第83章只能是签承租的协议
??吴扬帆摇了摇头：“不会再加。而且，我要的是永久的拥有权，不管以后村里情况如何改变，这一片山林都归我。” ??“这个……”黄天宇与黄天亮迟疑起来，对于这一点，他们可没想过。只是在心里核计，这一次让吴扬帆拿出钱来，然后等以后想法子把村长的位置夺到黄姓村民手中，然后以这一届村委做事不妥撕毁协议。让吴扬帆有苦无处诉。 ??听到吴扬帆说要永久的拥有权后，他们一下子就犹豫起来，马上想到，吴扬帆既然这么说，肯定是有着应对他们所考虑到那种情况的法子。 ??沉默了一会，黄天亮才说：“吴村长，现在的山林好像也只有70年的承包期。现在已过了那么多，剩下也就几十年。我们有权利把这些山林的永久拥有权卖给你么？” ??虽然打算让吴扬帆钻套，但是这样提一提，更让吴扬帆进套。 ??吴扬帆微微一笑：“我们在这商量是买卖，明面上当然不能是卖买，山林属于集体的，我们也只有拥有管理权与使用权而已，是不许买卖的。我们只能签承包合同，在承包合同上写下：一次性付清每亩三千五百元的租金，拥有永久的承包权。再写上，不管村里领导如何变动，此协议永久有效，如果有哪届村领导反悔，就得赔偿我当时收入十倍以上的损失。因为我买下，自然是得在上面种植药材，有些药材可是挺贵的。如果村干部换了，收回山林，那我岂不是损失巨大。” ??“这样……”黄天亮与黄天宇对看着，都不知怎么说。 ??顿了一会，黄天亮说：“吴村长，这样只怕不行。” ??“没事，那就还是租吧。”吴扬帆也不在意。他也觉得租的话可能更划算。租上十年也就十九万多而已，就算是一百年，也只将近两百万。” ??这样一算之后，吴扬帆觉得还是租划算。 ??听得吴扬帆没有再买的意思，黄天亮与黄天宇心里直是懊悔。 ??黄天宇忙说：“吴村长，做人说话可不能不地道，刚才，你可是出到了三千五百一亩。” ??吴扬帆摇摇头：“你们不是没有答应么，买卖根本没有做成。现在我改变主意了。” ??黄天宇与黄天亮心里顿时暗叹，方才答应就好了。 ??吴扬帆又说：“这样吧，我合作社一次性交齐一百年的租金。正好可用于村里修公路。虽然灵芝堂答应资助我们村，但我现在还不敢答应，只怕他们会提出什么要求。毕竟他们拿上百万的资金资助我们，不可能没有一点想法。” ??吴扬帆心里想，现在看来，关于村组之间的公路，自己出的那一部分钱可以省了。如果少，可再把承包期延长，再数一点承包费。 ??看到事情不按自己的设想发展，黄天亮心里极为不爽，又蛮狠地说：“租金每年每亩二十太少，我们不答应。” ??吴扬帆看向黄天亮，正想说什么，王金玲说：“黄天亮，你不答应也得答应，刚才我们举手表决了的。” ??“没有，刚才举手表决只是说把公山租出去，并没有说价格。刚才还在商量价格，就说到了卖出去。”黄天亮得意地说，“吴村长，如果你买，就按每亩三千五百的价格。不买，自然是租，但租金得加。” ??“你认为多少合适？”吴扬帆不露声色，淡淡地问。 ??“每亩一百。”黄天宇说。他见黄天亮已成功地把场面控制住，喜不自胜。 ??徐大峰与王金玲轻哼了一声：“每亩一百，傻子才要。” ??吴扬帆心里轻轻一哼，心想：看你们那得意样儿，还治不了你们了。 ??想了一会，吴扬帆说：“跟你们说句实话吧。灵芝堂愿意资助我们村修路，其实就是相中了我们村里的公山。他们的经理说：他们资助我们修路，我们村的公山无偿给他们使用，他们自然是用于种植中药材，他们会在这儿建立一个药材园。然后从我们村民中选人招为工人，为我们的村民提供工作的机会。” ??王金玲听得吴扬帆这样说，明白了他的意思，忙问：“吴村长，灵芝堂答应资助多少资金？” ??“最多一百万。”吴扬帆说。 ??本来，吴扬帆是准备少多少，就由自己垫多少进去。现在当然不能这样说。 ??徐大峰也明白了吴扬帆的意思，说：“算算吧，这公山是租给合作社合适，还是给灵芝堂使用合适。就拿一百年为期，合作社租是将近两百万。谁多谁少，很清楚吧。” ??王金玲说：“说句实话，我们云山村是这个山尖尖上，除了合作社来租，有谁来租。就算他们灵芝堂想要那片公山做药材种植，他们也觉得不好管理，而且也没有我们合作社出的价格高吧。” ??黄天波也看出吴扬帆是特别想租下村里的公山，忙说：“这样吧，再次进行举手表决。同意每亩每年二十元的举手。” ??说完，他马上举起了手。 ??又是除了黄天亮与黄天宇两人不举手之外，其余全都举起了手。 ??不过，吴扬帆没有举手。因为他觉得现在他是以合作社领头人的身份在这。 ??黄天波见吴扬帆没有举手，颇为异外，惊异地问：“吴村长，你不同意。” ??吴扬帆说：“天波叔，我现在不是村长，是合作社的人啊，是来与你们村干部谈承包之事的人啊！” ??“哦。”众人恍然。 ??黄天宇与黄天亮见这情况，恼羞成怒地说：“你们都串通好了的，不能作数！” ??“怎么不能作数？”徐大峰直盯着黄天亮，现在黄姓家族在村中已算是失势，就算是人多，也不足虑，因为黄天霸之前总是欺人的性子，已有许多倾向于吴扬帆。所以，年轻气盛的徐大峰也不怕得罪黄天亮他们。 ??“得全体村民投票，少数服从多数才能作数！”黄天亮说。 ??王金玲轻哼一声：“天亮叔，天宇叔，你们俩真以为到村民大会上去，你们就占多数么？” ??说着，王金玲扫了一眼其余几个，再又说：“我估计，除了你们三组、四组的人，其余组的人都觉得租给全作社好。现在有一件事情是明摆了的。如果租给合作社，村里就会有钱修路。村民们自然希望把水泥路修到家门口。当然，也可以租给灵芝堂，可是灵芝堂拿一百万出来，能跟合作社拿出两百万相比么。村民们不会像你们一样短视。为了为难吴村长，故意跟他唱对台戏……” ??听得王金玲这样说，黄天亮与黄天宇急了：“我们哪跟吴村长唱对台戏了？你可别乱说。” ??黄天波为王金玲撑腰：“天亮、天宇，你们俩确实有点为难吴村长。其实，吴村长也是为着村里着想，想方设法为着村里做点事。修路不好么，把各组的水泥路修通，有多方面。至少以后有什么东西，可用车子拉到家门口吧。” ??“这是两码事，不能因为村里要修路，就把公山便宜租了吧。”黄天宇说。 ??黄武满说：“刚才你们说要卖，吴村长出到三千五百一亩，你们拼死要一万一亩。现在吴村长不想要了，你们又要硬让他要。而吴村长提出租，你们又拼命要高价。王主任刚才也说了，周围村的行情是荒山每年每亩二十元，这也是有例子在这，什么便宜租了呢。按理来说，租给自己村的人，还要优惠一点才是。现在已是按行情价了，你们还要阻拦，这不是故意为难，是什么？” ??“哼！”黄天宇瞪了黄武满一眼。 ??黄武满也回瞪着黄天宇，怒道：“还以为是黄天霸时代么，你们几家现在还想充雄充狠么！” ??黄天宇这才意识到自己失态了，现在这儿，他们可是处于弱势，而其余人包括几个姓黄的，多多少少以前得到黄天霸欺负过，心里有着怨气的。 ??所以，现在有了机会。自然想让黄天霸他们恶心一下。 ??没有办法，黄天宇与黄天亮互相看了一眼，都站了起来：“算了，既然不考虑我们的意见，这个会你们开吧，我们走了。” ??吴扬帆默默地看了看两人离开的背影，等两人走后，说：“大峰，你们继续商量吧，由你主持，继续讨论公山承包的问题。我回避，形成决议之后，在村委会议记录上写下，然后你们都签好字。没有他们俩，会议可以继续开下去，决议也同样有效。” ??说完，吴扬帆出门，并关好门。 ??没有多久，徐大峰出来对吴扬帆说：“好了。” ??自然是按照吴扬帆的意思办，公山租给合作社，每亩每年二十元，先付租金一百年的。 ??然后，吴扬帆进去主持接下来的会议，说了村组公路修建的问题。吴扬帆说：“现在村里已是决定下来，趁这机会，把村组之间的公路修通，并硬化。初步设计已出，为了节约资金，是按最短的路线修，所以所占田地就得各组去调整，或者如果要补偿，就由各组村民自己筹钱。因为村里修路的资金有限，村里不准备出这个钱。各组组长回去先开一个会，要取得每一个村民的理解并同意。不同意的，你们要回去做工作。如果有个别死脑筋之人，就说以后路修通之后，他要走就得交钱过路。”